не понял вопрос сразу. 10м это в снипе, вроде. уточню
Последний раз редактировалось Маринер; 31.08.2014 в 23:00.
Я не про то...Судиться на основании чего? Где, по Вашему мнению, установлены нормативы? ГОСТ, СНиП, Устав - что определяет минимальное расстояние?
Если пойдете в суд, на что будете ссылаться - что нарушено?
СНиП 30-02-97
но, говорят, что больше рекомендательный характер носит.
Вот вот, я к тому же!
Например, в Уставе нашего СНТ все четко прописано. Например, про расстояние от построек до границ участков: "не ближе 1,5 м от границы соседнего участка" и "не ближе 3 м от проезжей дороги" - примерно так...
Для СНТ основополагающим является ФЗ № 66 от 15.04.1998, потом Устав. Щас еще действующий СНиП гляну.
Ближе всего все-таки пока действующий СНиП 30-02-97
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.
10-ю метрами нигде и не пахнет...6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
ЗЫ: СНиП не обязателен, если в Уставе другое прописано, а Устав легитивен согласно 66 ФЗ.
вот, первую попавшуюся ссылку нашел
http://dom-data.ru/protivopozharnye-...iya-mezhdu-do/
СНиПы все-таки очень сложно "притянуть за уши" в случае судебных разбирательств...
Лучше отталкиваться от внутренних документов СНТ, обязательств членов СНТ их исполнять и законов, регламентирующих эту деятельность...
И все-таки я так и не могу для себя определенно ответить, стоит ли регистрировать "объект незавершенного строительства"? Ждать еще месяц телодвижений госдумы?
А если телодвижения будут на непродление амнистии? Народ же повалит, чтоб успеть...
Извиняюсь, если не не там справшиваю. Имею часть дома в поселке (не дачный и не СНТ). В настоящее время к чемпионату мира расширяют железную дорогу, которая теперь будет проходить совсем рядом с забором. Есть ли какие-нибудь нормы по расстоянию до насыпи или крайнего рельса, а то когда проходит электричка и так ничего не слышно даже если стоять друг с другом. Боюсь, что при дальнейшем расширении дом вибрацию от ж/д не переживет.
Дмитрий, если Ваши дома зарегистрированны как жилые строения, т.е. подпадают под определение "жилая застройка", то расстояние от крайнего рельса до первого строения должно быть 100 метров минимум. Если при строительстве жд применяются шумозащитные экраны, то вышеуказанное расстояние должно быть 50 метров минимум.
Ссылку на документы не дам (их море), но как специалист компании-подрядчика РЖД скажу, что найти их не проблема, если есть желание...
ЗЫ: в Москве эти требования должны строжайше соблюдаться!!! Если их вдруг не выдержали, значит Ваше жилье неправильно оформлено и его вообще могут потом снести...
Дом находится в п. Звягино Пушкинского р-на. На дом документов нет, сейчас нашу часть оформили как отдельную единицу. Но дом насколько понимаю построен очень давно и был заселен несколькими семьями. До дома 100 метров думаю не будет, т.к. до забора метров 25, а может и меньше, а весь участок 6 соток. Защитных экранов пока тоже нет, может потом установят, а может и нет. Пока положили только плиты для подъезда техники и рясширяют мост, который находится между нашим поселком и Тарасовкой.
Ну земляк, могу только посочуствовать....Здесь главное: что официально изначально построили раньше: жд или дома...Спасибо, что по нашей ярославской жд Сапсаны не ходят!
У...там проект, возле Пушкино, сродни "сочинским расширениям и изыманиям", постоят по-любому, другое дело, что может экран поставят, а может и компенсанции какие дадут.
Теперь он делает из МЧС армию...но это, считаю, к лучшему!!
Насколько я понял ж/д строится с возможными нарушениями, т.к. дома стоят о дорога только строится. Может подскажете куда обратиться или с чего начать?
Говорю же: хорошо, что не снесли! Знаете, как в анекдоте: а будете жаловаться - вообще снесем!
Обращения граждан по поводу прилегающих к жд жилых строений сам читал...Вся беда в том, что насегодня в РФ отсутствует какое-либо законодательство в области шумовых и вибрационных воздействий в зонах железных и автодорог...И ближайшие лет 5 думаю и не будет!
Поэтому: читай пункт первый (первую строчку)!
ЗЫ: если в МО есть решение строить - ничем его не перешибешь! Власть своего решения не изменит! Сейчас море таких случаев будет: РЖД расширяет области высокоскоростного движения, строятся новые высокоскоростные магистрали, закупаются новые Сапсаны (причем двухсоставные) и Ласточки! Представляете: сколько бобла вкладывается?? А Вы спрашиваете: куда обратиться....В ООН тоже бесполезно: они сейчас против нас...
Да я не собираюсь стройку отменять. Но как говорится: "С паршивой овцы хоть шерсти клок."
В другую сторону - мост около Тарасовки.
Дуракам закон не писан, если писан,то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так.
Появился щекотливый, неприятный вопрос "на потрындеть": как "избавиться" от строителей? Строят мне уже 5 месяцев, в принципе, сделали довольно немало, но...устал бороться с неконтролируемостью и темпами работ. Сами они планируют/думают на след. год у меня продолжать (отделка, инженерия), но я устал от них и уже нашел, как мне кажется, более адекватных и быстрых (работа фирмы принципиально организована по-другому).
Как бы мне попросить "моих" съехать вместе с бытовкой, чтоб не "нагадили" в отместку, когда поймут, что нашел других, да и если всплывут их косяки, возваращались и устраняли? (договор на работы есть конечно, но это не бытовая техника с гарантийным талоном ))) )
зы. Немного прояснил для себя вопрос регистрации недвижимости на дачном участке.
В данный момент, как все знают, действует т.н. "дачная амнистия", это означает, что достаточно заполнить специальную форму-декларацию (основные характеристики дома + адрес) в росреестре и недвижимость зарегистрируют (если на данном типе участка разрешено дачное строительство), причем никакого "незавершенного строительства" фигурировать не будет. Геодезистов, БТИ, кадастровых учетов построек для этого НЕ надо. Данные документы, по сути, могут понадобиться только при газификации дома.
Это точно работает по Сергиево-Посадскому р-ну. Регистрируют довольно просто, только предварительная запись на 2 месяца вперед...
Автомастер Александр019
Промывка инжектора.Заправка кондиционеров.Компьютерная диагностика .Запись на техническое обслуживание по телефонам +7 499 394 48 42 .+7 985 699 30 40 и +7 903 580 50 64.
Не трогай технику и она не подведет
Знаете, вот честно.
У нас тоже в свое время была такая проблема.
Что творил на нашем участке местно нанятый прораб Сережа- это словами не описать. Он нанял в бригаду бомжей, они в отсутствие мужской части нашей семьи бухали и, простите, блевали на участке, а сколько он денег уворовал.....
Отец долго терпел, потому что боялся. Как только он начинал клонить к теме развода, прыткий Сережа тут же начинал говорить о сгоревших домах (было в районе такое).
Короче, ломал отец голову, ломал, и так и так прикидывал.... А разрешилось все очень просто: после очередной оргии отцу позвонили соседи, сказали: Константиныч, это твое дело, конечно, может у тебя фетиш такой, но мы задолбались все это терпеть.... Отец рассверепел, ему стало абсолютно все равно, на каком глазу у кого тюбетейка и он в две секунды выгнал их с участка. Только шмотки бомжовские по поселку летали....
И вы знаете- ни фига. И баня осталась цела, и дом и бригада тут же нашлась другая, хорошая (западенские хохлы, чудо что за строители были)
Это я конечно рассказала просто как пример из жизни, никак уж не руководство к действию
Но иногда бывает так, что самые сложные вопросы решаются самым простым способом
уже сказал, что хочу дом в буквальном смысле закрыть, т.е. обеспечить отсутствие несанкционированного доступа (окна временные сам сделал, двери хочу постоянные поставить).
сказали уберутся, бытовка пока стоит
я лучше по-старинке - на электричке
вот боюсь..чтоб дров не наломать.
это правда (с)
Макс,если нужно я подъеду на велосипеде и пошлю их вместе с бытовкой
Автомастер Александр019
Промывка инжектора.Заправка кондиционеров.Компьютерная диагностика .Запись на техническое обслуживание по телефонам +7 499 394 48 42 .+7 985 699 30 40 и +7 903 580 50 64.
Не трогай технику и она не подведет
Саша, с твоими способностями просто пообщаться, поговорить, я думаю, средства транспорта значения иметь не будут - прислушаются и всё сделают, как посоветуешь
зы. на самом деле вроде всё более-менее уже решилось. главное спокойно и увереннос разговаривать и люди сами всё понимают )