Форумчане - юристы (РАФ и другие), нужен Ваш совет!
В общем, ситуация такая:
имею 3 сотки в подмосковном СНТ. Сосед продает свой участок (около 3х соток), хочу у него эту землю приобрести, что бы присоединить к своей. Ждал, пока он снизит цену до приемлемой, сейчас он, вроде, созрел мне продать свой участок.
Вопрос в следующем: сосед "наследственный" алкаш, запойный...Земля оформлена на него - бабка (пока еще в здравии) оформила на него наследство...Теперь он эту землю продает, но, черт его знает, что от него вообще можно ожидать, каких подстав...
Подскажите, коротко, как правильно оформить покупку земли, что бы потом не было проблем??..На что обратить внимание при оформлении??...Что обязательно нужно сделать, что бы потом со стороны соседа не было проблем??..
Дело еще в том, что сын соседа увлекался недавно "зацеперством", год назад свалился с электрички, сейчас лежит в больнице - инвалид...В этой ситуации - может ли сосед после продажи мне замли, предъявить претензию, типа "сын инвалид", сделка недействительна??..
Какие правильные шаги в этой ситуации минимум нужно сделать?